居抜き店舗探し。小売店や飲食店で利用していた店舗を、そのまま、または条件を話し合い居抜きで借りる。居抜きでの募集・居抜きでの売却など、居抜きの事なら、岡崎市の不動産屋。岡崎市以外にも、豊田市の居抜き、安城市の居抜きなど交渉事も岡崎市の不動産業者にご相談ください。
居抜き とは？
小売店や飲食店で利用していた店舗を、そのまま、または条件を話し合ったりしたうえにおいて、空調・厨房設備・内装などを買い取ったり、またはそのままで受け渡しする事です。
同業種や他業種などが撤退した店舗跡地を利用して新規出店すること。
居抜き 退去者のメリット？
通常、賃貸でお借りした店舗は、現状回復やスケルトン（建物躯体のみの状態を表すことが多い）にして返さなければ成らない。
その際の修繕・処分費用などが不要に成る可能性が高い。
居抜き 受け継ぐ者のメリット？
スケルトンの状態で渡されれば、イメージ通りの内装を施す事は可能かもしれませんが、リフォーム費用が高額になる可能性があります。
居抜きで同業種であれば、、、例えば飲食店などであれば、水周りや厨房設備・内装費が非常に安価となるはずです。
例えば、カウンターの小傷やトイレ・洗面などを新調取替え修正し、クロスは張替えなどしても、スケルトンからの床・天井・空調・排水工事などから比べれば非常に安価で見た目は綺麗な状態になるはずです。
